"Chancenreich im Weinviertel"

"Ihre Chancen im Weinviertel"

"Revitalisierung oder Neugestaltung"

Diese Immobilie liegt im nördlichen Weinviertel. Der Ort Zwingendorf ist Teil der Marktgemeinde Großharras im Bezirk Mistelbach. Das Pulkautal und Laa an der Thaya sind nicht weit entfernt.

Zentral in Zwingendorf liegend befindet sich das etwa 1.097 m² große Grundstück mit der Widmung BA. Vor mehr als 100 Jahren wurde hier ein Hof errichtet. Nebengebäude inklusive! Der Hof blieb dabei in seinem historischen Zustand. Der Zahn der Zeit des letzten Jahrhunderts nagte also daran. Der ehemalige Eigentümer errichtete dort auch noch einen Rohbau mit etwa 50 m² Wohnfläche. Dieser wartet auf Fertigstellung.

Die Substanz der Immobilie versprüht aber den Charme einer anderen Zeit. Der Innenhof ist uneinsehbar und lädt zu vielen harmonischen Anpassungen ein. Das Haus selbst wird noch mit Einzelöfen beheizt. Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden.

Erwähnenswert sind der etwa 160m² große Stadl, der gemauert ist und dessen Boden vor etwa 15 Jahren eine Erneuerung erfuhr. Praktischerweise sind zwei Zu- bzw. Ausfahrten am Grundstück vorhanden.

Egal, ob Sie revitalisieren wollen und den Charakter des vorigen Jahrhunderts in die Gegenwart bringen wollen, oder ob Sie auf dem charmanten Grundstück Ihr eigenes Projekt auf dem Bauland Agrar umsetzen möchten: die Möglichkeiten sind vielfältig.

Der Richtpreis ? 75.000,--*)

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 15.000,--/monatlich ? 300,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Anzahl Zimmer : 2

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23201