"OPEN HOUSE - START Wohnung"

"START Wohnung"

OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen am Samstag, 15.04.2023 um 11 Uhr, um telefonische Voranmeldung wird gebeten

Im 2. Stock (ohne Lift) befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche.

Die Aufteilung der Räume - Vorzimmer, Bad mit Wanne, extra WC, Küche und 2 Zimmer. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt.

Die 3-fach verglasten Fenster mit Außen Jalousien wurden im Zuge der Wohnanlage Sanierung eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil. In der Wohnung bleiben einige Möbel (Küche, Vorzimmer und Wohnzimmerverbau und der Schlafzimmer Schrank), alle wurden von einem Tischler angefertigt. Die Zimmer sind zentral begehbar und hell.

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung wird erst ab November 2023 frei. Sie können selbst einziehen oder diese als Anlegerwohnung vermieten. Kaufen und vermieten zahlt sich sicher aus. Beim Vermieten bin ich Ihnen sehr gerne behilflich und ich finde für Sie den Mieter.

Eine derartige 2-Zimmerwohnung bekommt man nicht so leicht in einer so gefragten Gemeinde wie St. Andrä-Wördern (nähere Infos - www.staw.at).

Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Schnellzug sind Sie rasch in Wien. Genießen Sie alle Vorteile, die diese Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur bietet.

Richtpreis ? 170.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 34.000,--/monatlich ? 680,--

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Anzahl Zimmer : 2

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23395