VERMIETET! - "Renoviertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage!"

"Renoviertes Einfamilienhaus mit Doopelgarage, schönen Garten!"

Diese Einfamilienhaus Bj 1982, wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.

Fenster, Wärmeschutz, Leitungen, Wärmepumpe, Wallbox in der Doppelgarage, Einfahrt, Geländer,Terrasse, usw., selbst der Garten mit Bewässerungsanlage wurde neu angelegt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß ca. 114m²: Vorraum ca. 12m², Küche mit Einbauküche ca. 15m², WC ca. 1,8m²,

Zimmer ca. 12m² mit Schrankraum ca. 11m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster, Badewanne, WC und Dusche,Zimmer ca. 18m² mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer ca. 36m², ebenfalls mit Ausgang auf die ca. 30m² große südseitige Terrasse und den Garten.

DG: ca. 100m² dient als zusätzlicher Stauraum, 2 Balkone.

Keller:Vorraum ca. 7m², Kelleraum ca. 49m², mit neuer Wärmepumpe, Kelleraum/Abstellraum ca. 14m², und die ca. 44m² große Doppelgarage mit E-Ladegerät /Wallbox.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse von Breitenfurt und ist für jung und alt ein wahres Schmuckstück.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, ligen im Ortszentrum von Breitenfurt, nur einige Minuten enfernt. In einigen Minuten Fahrzeit, erreichen Sie die Stadtgrenze Wien.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Schnellbahn Richtung Wien.

Das Betriebskosten Akonto von ? 250,- inkl. Mwst, beinnhaltet Gemeindeabgaben, Müllabfuhr und Wasserkosten

Miete:

Miete netto : ? 1.227,27

Betriebskosten netto: ? 227,27

10 % USt.: ? 145,46

Gesamtmiete (brutto): ? 1.600,-

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/26958