Wachau-Krems-Highlight! Villa - Zweifamilienhaus (neuwertig) in Furth bei Göttweig mit sehr charmantem Garten zu verkaufen

Eine neuwertige Villa, Landhaus mit zauberhaftem, sonnigen Garten in bester Lage am Anfang der Wachau.

Vollwärmeschutz, 3 Scheibenverglasung, Photovoltaikanlage: 5Kw+9,6Kw Speicher usw.

Weiter Ausstattung:

* Fußbodenheizung

* Kaminofen

* Raumhöhe: 2,80m

* Hauseigener Glasfaserinternet- Anschluß + Kabel TV

Erdgeschoss:

* Einliegerwohnung: 50m² Vorzimmer/WC/Bad/Wohn-Schlafraum/ vollmöbliert

* Garage: 50m²

* Werkstatt/ Arbeitsraum: 28m²

* Kellerraum: 15m²

* Stellplätze auf eigenem Grund

Obergeschoss:

* Grosser Wohn-Essbereich: 80m² mit Leichtbauwänden easy abzutrennen (siehe Fotos mit imaginären Wänden) Hiermit = WG- geeignet + FAMILIEN- geeignet !

* Schlafzimmer plus Ankleidezimmer: 16m² + 8,5m²

* Küche: 25m² Granit- Arbeitsplatten

* Bad: 13m²

* Büro: 11m²

Garten: 500m² inkl. Schwimmteich/Pool 50m² ( in Bau!! Fotos hierfür eingefärbt). Inklusive Gemüsegarten und Glashaus

* Terrasse: 36m²

* Balkon: 11m²

* Abstellschuppen: 9m²

Zum bewohnen & arbeiten, als Zweifamilienhaus oder aber auch als Renditeobjekt möglich; Wertsteigerung ist sicher!

Lage:

Entlang der Donau von Melk bis Krems zieht sich die Wachau, UNESCO Weltkulturerbe und Welt Naturerbe- eine malerische Region Niederösterreichs.

Im Ort: Schulen, Ärztezentrum, Supermarkt, Bahnhof, Tankstelle und unzählige Winzer samt Heurigen

Nächste Stadt: Krems 4km - Entfernung Wien: 75km

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt in bester Lage unter:

j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 (Herr Schuster);

Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3809/500