Wunderschöne Doppelhaushälfte in 2486 Pottendorf nähe BADEN
146,20 m²
Open House
28.12.2024
Von11:00 biis 16:00uhr
Traumhaftes Doppelhaushälfte 2486 in Pottendorf ? nähe BADEN
Startpreis: 399.000 ?
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Doppelhaushalte iist ein ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf nette Ausstattung und eine ruhige Lage in der Nähe von Baden.
Highlights des Hauses:
? Wohnfläche: 146,2 m²
Grundfläche 290 m²
? Zimmer: 5 (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer)
? Bäder: 3 Badezimmer
Ausstattung:
WÄRMEPUMPE MIT KÜHL FUNKTION
? Fußbodenheizung im gesamten Haus ? für behagliche Wärme das ganze Jahr über
? Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem ? innovativ und praktisch
? Großzügige Wohnküche ? der perfekte Ort für die Familie und Gäste
? Parkett- und Fliesenböden
? energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung
Besondere Merkmale:
? Garten und Terrasse ? ideal für entspannte Sommerabende und Spielzeit für Kinder
? Doppel-Carport (47,8 m²) und zusätzlicher Technikraum
? Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pottendorf, in der Nähe von Baden. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.
? Entfernungen:
? Zentrum Baden: wenige Autominuten entfernt
? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
? Perfekte Verkehrsanbindung: Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
Pottendorf verfügt über folgende öffentliche Verkehrsmittel:
? Bahnhof Pottendorf-Landegg: Regelmäßige Verbindungen auf der Pottendorfer Linie nach Wien und Wiener Neustadt.
? Buslinie 324: Verbindet Ebenfurth, Pottendorf und Hornstein mit lokalen Haltestellen wie Kirchenplatz und Marktplatz.
Sonstiges:
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause in bester Lage suchen. Der Startpreis liegt bei 399.000 ? mit dem flexiblen Dave-System ? geben Sie Ihr Gebot ab und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
Kontakt:
Ana Barte
06763448122
a.barte@remax-pi.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 28.8 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.7 | ||
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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7222
