A dream come true - luxuriöses Haus in BESTLAGE

LUXURIÖSES WOHNEN IN PRESSBAUM

A dream come true ? luxuriöses Haus in BESTLAGE

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes, am sonnigen Südhang von Pressbaum, befindet sich diese exklusive, luxuriöse, neue Doppelhaus, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack.

Dieses, mit modernster Technik, innovative Haus, bietet viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen; durchdachter Grundriss auf 2 Etagen, großzügiger Freibereich und viel Platz für Familie und Freunde!

Entdecken Sie nachhaltige Raumlösungen und genießen Sie attraktive Freibereiche, welche Entspannung versprechen sowie das Gefühl angekommen zu sein.

+ perfekte Energie-Effizienzklasse

+ 5 großzügige Zimmer

+ Wohnnutzfläche mit ca. 127 m²

+ große Terrasse von ca. 31 m²

+ Technikraum und Lagerraum von Gesamt ca. 20 m²

+ Grundstück von ca. 476 m²

Die Innenräume zeigen sich, dank hochwertiger Parkettdielen, exzellenten Feinsteinzeugfliesen und modernster Markensanitärprodukte, in ihrer natürlichen Schönheit.

Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen.

+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores

+ Luft-Wärmepumpe

+ Fußbodenheizung

+ Klimaanlage

+ 2 PKW-Stellplätze (einer unter einem gemauerten Carport)

Ein großes Salzwasser-Außenpool für entspannte Stunden an heißen Tagen rundet den perfekten Ausgleich zum Alltag ab.

Lassen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Trubel der pulsierenden Großstadt hinter sich und genießen Sie in exquisiter Atmosphäre den Traum von Wohnen mit besonders hoher Lebensqualität.

Pressbaum ? einfach nur wohlfühlen

Pressbaum ist ein Teil des Biosphärenpark Wienerwald und ist seit 2007 Mitgliedsgemeinde des Klima-Bündnisses Österreich.

Weiters ist Stadtgemeinde Pressbaum dank Westbahn sowie der eigenen Autobahnabfahrt/-auffahrt bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Markierte Wanderwege, sowie anspruchsvolle Radwander- und Mountainbike-Strecken verlaufen durch das gesamte Gemeindegebiet.

Vertragserrichter:

Bodmann Rechtsanwälte

Heinrichsgasse 4, 1010 Wien

office@bodmann.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.
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Anzahl Zimmer : 5

Maklerprovision : 27324.00

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/41320