Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! - "Reis mich, Bauer! 2 Zimmer + Loggia!"

"Reis mich, Bauer! 2 Zimmer + Loggia - provisionsfrei f. Käufer"

Adresse:

>>>2351 Wr Neudorf, Reisenbauer-Ring 8

Quick facts

- Zimmer: 2 Zimmer plus Küche, Abstellraum, Bad, WC, Loggia

- Fläche: ca 69m² (ca 61m² Wohnfläche plus ca 8m² Loggia geschlossen)

- 1. Stock mit Lift

Highlights:

- Provisionsfrei für den Käufer. Der Verkäufer trägt die volle Provision

- Sehr gute Lage und Infrastruktur

- Getrenntes Bad und WC

- Abstellraum vorhanden

- Großer Park und viel Grün in der Nähe

- Alles fußläufig erreichbar und angebunden

- UNDA ADLO Sicherheitstür

- Insektenschutzgitter an allen Fenstern

- Fußbodenheizung mit Fernwärme

- Außenrollos vorhanden

- Neue Fenster 2020 eingebaut

- Kellerabteil ca 3m²

Verkehrsanbindung

- Autobahn-Auffahrt A2 Mödling in ca 2km

- Kfz-Stellplatz aktuell angemietet um 45?/Monat (kann übernommen werden)

- Badner Bahn fußläufig erreichbar

- Bahnhof Mödling in ca 10 Minuten per Bus

- U6 Siebenhirten in ca 20 Minuten per Bus

Lage und Umgebung

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- SCS in ca 2km und in nur 7min mit dem Auto in Wien.

- Große Parkanlage mit Spielplätzen, große Wiese und Fitnessgeräten in der Nähe

- Mödlinger Bachpromenade fußläufig erreichbar

Aktuelle Vorschreibung: 410,72? (82,33? Instandhaltung, 155,69? Betriebskosten, 30,15? Verwaltung, 74,54? Heizkosten, 31,38? Warmwasser, 36,63? USt)

Grundriss folgt.

Kaufpreis: ? 226.000,- *)

*) Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! .

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Anzahl Zimmer : 2

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27727