CHARMANTES WIENERWALDHAUS MIT BLICK RICHTUNG SCHÖPFL

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM WIENERWALD

BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1945, Sanierung 2020, Eternitdach - Gasheizung Brennwertgerät, Einbauküche - Kunststofffenster 3 fach Isolierglas, Velux Dachflächenfenster 2 fach, Laminat und Fliesenböden

Kleiner Erdkeller, der auch saniert wurde. Eine Garage.

Einreichunterlagen für den Umbau werden vom Eigentümer aktuell der Gemeinde für die Bewilligung des UmbauŽs vorgelegt.

Die Fertigstellungsanzeige für die Renovierung ist noch ausständig.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC; Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem extra WC, Technikraum, Garage

OBERGESCHOSS: offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Gas

ENERGIEKENNZAHL: Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

GARTEN: eben, eingezäunt, Gartenhaus, mit Baum- und Strauchbestand

LAGE: ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Gemeinde in 2 Gehminuten, Busverbindung zu den Bahnhöfen Neulengbach und Eichgraben, ca. 6,5KM zur Autobahnauffahrt A1

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3147