Grosses Grundstück mit bewilligtem Projekt!

BESCHREIBUNG:

Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!

ABMESSUNGEN:

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca.

325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.

WIDMUNG:

Bauland Kerngebiet

KP ? 98.000,-- + Aufschließungskosten: ? 19.000,--

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:

Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.

Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von ? 10.000,-- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.

Es besteht KEIN BAUZWANG!

VERSORGUNGSLEITUNGEN:

Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme

INFRASTRUKTUR:

Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe.

LAGE:

Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 - 91 868 54 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Maklerprovision : 4212.00

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3596