"Ideales Bungalow Grundstück!"

"Bestens gelegener Baugrund in Weinzierl "

Wunderschönes Grundstück direkt neben den Feldern am Rande der wunderschönen Hügellandschaft der kleinen Gemeinde Weinzierl, nahe dem Riederberg und Gablitz sowie Tulln und Sieghartskirchen.

Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang. Die bebaubare Fläche beläuft sich auf ca. 135m² Grundfläche pro Ebene.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse und besticht durch die angrenzenden Felder, welche keine Bebauung erlauben und daher für eine wunderschöne Aussicht und unvergessene Momente aus dem Wohnzimmer garantieren. Die Gesamtfläche von 531m² weist bei den Abmessungen mit einer Breite von ca. 20m und einer Länge von ca. 27m eine optimale Fläche auf, sodass hier viele mögliche Planungen für Ihr neues Zuhause umgesetzt werden können.

Der Baugrund befindet sich in Weinzierl ca. 20 km außerhalb von Wien Hütteldorf (U4) und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 20 Minuten sowie der Busverbindung (zu den gängigen Tageszeiten) innerhalb von 40 Minuten.

Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Gemeinde Weinzierl ist eine kleine zu Sieghartskirchen gehörende Gemeinde, welche über Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheke sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie garantiert.

Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen.

Der Preis NUR ? 199.000,--

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Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24292