"Vineyards - ERSTbezug zur Miete!"

Wohnen mit Blick ins Grüne!

Einziehen & wohlfühlen! Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (ca. 70,24m²) überzeugt durch ihre Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einem großzügigen, südseitigen Balkon (ca. 15,66m²) mit Blick ins Grüne.

Highlights & Fakten:

? Erstbezug ? alles neu!

? Großer, überdachter Südbalkon mit Grünblick

? Helles Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche

? Ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang

? Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie elektrische Raffstores

? Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss

? Separates WC

? Vorraum mit praktischem Abstellraum

? Garagenplatz inkludiert (Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden)

? Lift und Fahrradraum

? Tolle Gemeinschaftsgärten mit Spielplätzen

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

Ruhig und dennoch zentral gelegen in Maria Enzersdorf ? Bahnhof in ca. 14 Gehminuten, Bus in 4 Minuten.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Natur & Freizeit - Burg Liechtenstein, Freizeitpark Brunn sowie die SCS und die Autobahnauffahrt sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und mieten!

Miete: ? 1.456,52

Betriebskosten Wohnung (inkl. USt): ? 210,17

Betriebskosten Garage (inkl. USt): ? 13,31

Gesamtmiete (brutto): ? 1.680,-

zzgl. Heiz- und Stromkosten

Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung

Kaution: ? 4.980,-

Die Kosten für die Vertragserrichtung werden vom Vermieter übernommen.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/28782