Traumhaftes Grundstück in Ruhelage - kein Bauzwang!

Traumhaftes Grundstück in bester Lage zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt dieses wunderbare Grundstück ruhig gelegen in einer Sackgasse in Riedenthal mit einer Fläche von ca. 608m²:

- Widmung: BW-3WE (Bauland Wohnen - 3 Wohneinheiten)

- Offene oder gekuppelte Bauweise,

- Bauklasse I, II (Höchst zulässige Gebäudehöhe bis max. 8m)

- nicht aufgeschlossen

- Einheitssatz ?600,-

- Grundstückskonfiguration:

Rechteckig

Breite: 16m

Länge: 38m

- Bebaubare Fläche innerhalb der Baufluchtlinien: 22m x 16m

- Die tatsächliche Bebauung ist mit der Gemeinde Wolkersdorf abzuklären.

Weitere Information finden Sie unter:

https://www.wolkersdorf.at/Buergerservice/Informationen_Dienstleistungen/Raumordnung_Flaechenwidmung_Bebauungsplan_

Riedenthal liegt ca. 19 km von Wien und 24km von Mistelbach entfernt und gehört zur Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel im Bezirk Mistelbach.

Über die Nordautobahn A5 erreicht man von Wien aus Riedenthal in ca. 15 Minuten (Autobahnabfahrt Wolkersdorf Nord) und öffentlich mit dem Bus. Die Schnellbahnstation (S2) "Schleinbach" ist rund 2,5km entfernt.

Die Gemeinde Wolkersdorf bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie einer Apotheke, Ärzten, Buchhandel, Fitnesscenter, Freizeiteinrichtungen, etc. auch alle Schulen und Kindergärten (Volksschule, 2 Mittelschulen, Sonderschule, Gymnasium, Musikschule) an und ist rund 3 km entfernt.

Das Einkaufszentrum "G3" ist 13 km entfernt.

Die benachbarte Marktgemeinde Ulrichskirchen Schleinbach bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Kindergärten, Volksschule, Nahversorger, Hausärzte, Tankstelle, Heurigenbetriebe, Reitställe etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Bewerbungspreis: ? 228.000,-*

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.

Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1658/3128