Familien-Wohnhaus im Ski- und Wandergebiet

Mitten im Wanderparadies!

Die Wohnfläche dieses ca.1937 erbauten Hauses mit ca.165 m² Wfl teilt sich wie folgt auf:

Im EG betreten wir das Vorzimmer, eine geräumige möblierte Küche (Miele Geräte) mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein gr. Schlafzimmer.

Im Zubau (BJ:1982) befinden sich ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Sauna und Bidet, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.

Über eine Holz-Treppe geht es ins geräumige OG:

Auf dieser Wohnebene befinden sich drei Zimmer mit Dachschrägen.

Teilunterkellert:

Gr. Lagerraum, Heizraum und Ausgang in den Garten.

Nebengebäude:

Mit einer Garage, und mehreren Lagerräumen und Dachboden.

Lt. Besitzer neues Dach und Fassade mit Vollwärmeschutz ca.seit 1995

Gaszentralheizung und eine Fest-Brennstoffheizung durch eine zusätzliche Heizmöglichkeit im Vorraum (im EG siehe auch Foto "Aufgang")

Zentrale Lage im Ort!

Das Kameltheater ist ein Erlebniszentrum in Kernhof, einem Ort in der Gemeinde St. Aegyd am Neuwalde in Niederösterreich, rund 50 km südlich der Landeshauptstadt St. Pölten gelegen.

Lage für Wanderer: Gippel (1.669m), Hofalm und Göller (1.766m)

Entfernungen:

Wien | 110 km

St. Pölten | 50 km

Kaufpreis ? 280.000,--

HWB:250

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

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Anzahl Zimmer : 6

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/2856