"VERKAUFT - Darf es ein bisschen mehr sein?"

"Einfamilienhaus mit Potenzial"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Sie möchten einen Pool im Garten haben - der Platz ist hierfür vorhaben!

Ihre Kinder sollen einen Spielplatz und einen Hasenstall haben - der Garten ist groß genug!

Sie sind handwerklich begabt bzw. Selbständig - der Keller hat ausreichend Platz!

Es sollen einmal mehr Generationen in dem Haus wohnen können - der Dachstuhl kann ausgebaut werden!

Im wunderschönen Waldviertel, in unmittelbarer Nähe zu ?Waidhofen an der Thaya? gelangt dieses gepflegte südseitige Einfamilienhaus zum Verkauf.

Das 3,5 Zimmer große Gebäude verfügt über eine ca. 109m² Wohnfläche, ist voll unterkellert, hat eine geräumige Garage (ca. 23m²) und ist mit einer ca. 44m² großen Terrasse sowie einem ca. 1054m² Garten, welcher viele Raum für Verwirklichung lässt, umschlossen.

Im Garten sind zwei Schuppen, welche zum Unterstellen eines Anhängers, als Holz-Zwischenlager oder zur Lagerung diverser Baumaterialien und Geräten verwendet wird.

Vor dem Haus befinden sich weitere 2-3 Stellplatze, sodass genügend Platz für Besucher und deren Autos ist.

Für all jene, die viel Platz in Form von Hobbyräumen, Werkstädten, ?. benötigen ist der ca. 107m² große Keller mit Zugang zur Garage ideal!

Der vorhandene Dachboden kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.

Entfernungen:

?. ca. 210m Bus

?. ca. 1km Nahversorgung, Gastronomie, Arzt, Kinderbetreuung Schule

?. Ca. 4km Bank, Bahn

?. Ca. 8km Apotheke

?. ca. 9km Post

Richtpreis: ? 179.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 35.800,--/monatlich ? 716,--

Über die Jahre wurden immer wieder kleinere Sanierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt.

Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses einmalige Angebot sichern?

Daher machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich diesen Wohntraum!

Anzahl Zimmer : 4

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23691