Waldviertel-Highlight! Traumhaftes neues Haus inklusive einem Altbau, ideal auch für 2 Familien!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit gut 300 m² Wohnfläche erwartet Sie in einem bezaubernden kleinen Dorf, umgeben von malerischen Wäldern und romantischen Wegen. Hier erleben Sie eine harmonische Symbiose aus modernem Komfort und traditionellem Charme.

Die Lage des Hauses ist eingebettet in die Ruhe eines charmanten Dorfes, umgeben von malerischen Wäldern und Naturschönheiten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die idyllische Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie nicht nur die Natur, sondern auch die Vorzüge einer freundlichen Dorfgemeinschaft genießen können.

Ein Haus weiter befindet sich ein großzügig angelegter Kinderspielplatz der den kleinen Bewohnern die Möglichkeit bietet, sich auszutoben und zu spielen. Entspannung finden Sie direkt neben der Ortseinfahrt, wo ein beschaulicher Badeteich zu gemütlichen Stunden einlädt. Nur 3 km entfernt liegt Karlstein an der Thaya, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vorfinden. Hierzu zählen ein Arzt, das Gemeindeamt, eine Bank, ein Nahversorger, eine Volksschule und ein Kindergarten. Für die Schulzeit besteht eine effiziente Busverbindung dorthin.

Die folgenden Zimmer befinden sich im Neubau:

Erdgeschoß:

Eingangsbereich: 10,00m²

Bad: 3,24m²

WC: 0,83m²

Wohn-Ess-Küche: 53,71m²

Vorratskammer: 2,35m²

Homeoffice: 13,58m²

Abstellraum: 4,15m²

Obergeschoß:

Gang: 7,65m²

Kinderzimmer 1: 15,69m²

Kinderzimmer 2: 15,69m²

Schrankraum: 10,44m²

WC: 2,15m²

Kinderzimmer 3: 13,58m²

Schlafzimmer: 16,35m²

Schrankraum: 13,54m²

Die folgenden Zimmer befinden sich im charmanten Altbau:

Küche 1: 19,82m²

Zimmer 1: 27,37m²

Zimmer 2: 11,68m²

Vorraum 2: 7,22m²

WC 2: 1,11m²

Bad 2: 5,22m²

Küche 2: 12,88m²

Wohnzimmer: 32,09m²

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese besondere Liegenschaft unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 (Herr Schuster);

Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3809/436