Zinshaus mit 12 Wohnungen

Das zum Kauf stehende Zinshaus liegt in Kautzen, ca. 15 km von Waidhofen an der Thaya entfernt.

Mit 12 Wohneinheiten, dazugehörigen Kellerabteilen, 7 Garagenplätzen sowie einem Gemeinschaftsgarten erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen, die an ein Anlageobjekt gestellt werden können:

- Vollvermietet

- Langzeitmieter

- Befristete Mietverhältnisse

- Sanierter Allgemeinzustand

- Geringes Angebot an Mietwohnungen in der Region

- Keine Leerstände seit 2017

- Perfekte Wohnungsgrößen:

TOP1: 54,28m²

TOP2: 53.12m²

TOP3: 69,61m²

TOP4: 54,84m²

TOP5: 53,03m²

TOP6: 69,47m²

TOP7: 54,29m²

TOP8: 53,06m²

TOP9: 69,50m²

TOP10: 54,82m²

TOP11: 53,04m²

TOP12: 69,46m

Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2012 umfassend saniert:

Fassade, Mauerabdichtung-Trockenlegung, Wasserleitungen, Elektrik, neue Fenster und Türen, Einbau einer Zentralheizung (Fernwärme).

Der vorhandene Rohdachboden bietet weiteres Entwicklungspotential.

Gerne übermitteln wir bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu Mieteinnahmen sowie Rendite.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) beantwortet werden.

Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1964 online nachlesen!

Anzahl Zimmer : 28

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2442/1964